Detalles del inmueble :
- País: Argentina
- Región: Buenos Aires
- Ciudad: Ezeiza
- Zona: Tristán Suárez
- Código: 8339357
- Estado: Nuevo
- Área Terreno: 10695 m²
- Tipo de inmueble: Terreno
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Electricidad
- Internet
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Cochera / Garaje
- Portería / Recepción
- Ubicación Interior
- Zona industrial
Descripción Adicional :
Se encuentra en venta un lote de 10.695m2 ubicado dentro del Polo Industrial Ezeiza, último disponible de ese tamaño en el parque.
Los datos urbanísticos del parque son:
- F.O.S.: 0,6
- F.O.T.: 0,6
- Area zonificada ZI1 y ZI3
- Categorías industriales 1, 2 y 3
El terreno está al día, tiene todos sus papeles en regla y posee escritura.
Acerca del Polo Industrial Ezeiza
Situado en el corazón del Partido de Ezeiza, su cercanía al aeropuerto internacional le garantiza acceso inmediato a una completa red de autopistas, en la que destaca la AU Ezeiza-Cañuelas, la AU Ricchieri y la AU Presidente Perón (continuación del Camino del Buen Ayre), actualmente en construcción.
Su proximidad a los puertos de Buenos Aires y La Plata, así como la existencia de una consolidada actividad industrial y comercial en la zona, facilita el desarrollo de nuevos proyectos y asegura óptimas condiciones en materia de transporte, servicios, recursos humanos y logística.
Ubicación estratégica
El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno unico y a 40km de Capital Federal por autopista (30 min.)
– a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.)
– a 45km de Panamericana (35 min.)
– a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.)
– a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.)
– Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas
Caracteristicas generales
• Superficie total de 500ha.
• Lotes de 2.000 a 20.000m2
• Acceso directo desde la autopista
• Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico
• Area zonificada ZI1 y ZI3, para categorías industriales 1, 2 y 3
• Indicadores urbanísticos: FOS 0,6 / FOT 0,6
• Exenciones impositivas provinciales.
• Escrituración inmediata.
• Todos los servicios necesarios para radicación industrial
• Plan intensivo de forestación.